MAGNIFICO DUPLEX DE 3 HABITACIONES SITUADO EN EL CENTRO DE TERRASSA. PLANTA PRINCIPAL: CUARTO DE BAÑO COMPLETO CON PLATO DE DUCHA, SALON COMEDOR CON SALIDA A BALCON, COCINA OFFICE INDEPENDIENTE. HABITACION INDIVIDUAL EXTERIOR. PLANTA PRIMERA: CUARTO DE BAÑO COMPLETO CON BAÑERA, HABITACION DE MATRIMONIO, HABITACION DOBLE Y SALIDA A UNA TERRAZA DE 20m². LAVADERO CON TRASTERO. TODO EXTERIOR, CALEFACCIÓN CON TERMOSTATO PROGRAMABLE, AIRE CONDICIONADO/BOMBA CALOR. SUMINISTROS DADOS DE ALTA. GASTOS DE COMUNIDAD Y CONTRIBUCIÓN INCLUIDOS. MUY BUENOS ACABADOS. A 2 MINUTOS DE LA ESTACION DE LOS CATALANES Y DEL CENTRO PEATONAL. VIVIENDA CON ORIENTACIÓN OESTE CON MUCHA LUZ NATURAL. PARA EL ALQUILER DE ESTE INMUEBLE SE DEBE PASAR UN SEGURO DE IMPAGO. NO SE COBRAN HONORARIOS DE AGENCIA. • Inmueble situado en zona tensionada: SI • La propiedad tiene consideración de gran tenedor: NO • Superficie útil: 76,00m² • Superficie construida: 113m² • Ref. CEE: ZR398P8Q • Ref. CHB: CHB0495991**** • Finalidad del contrato: Vivienda habitual y permanente del arrendatario • Duración del contrato: Cinco años • Mes de fianza • Garantía: una mensualidad • Actualización anual de la renda: IPC o Índice aplicable. • Índice de referencia Preus de lloguer de Catalunya: Área inferior: 11,01€/m² Index: 12,13€/m² Área superior: 16,17€/m². • Índice de referencia estatal: renta entre 686,89€ y 923,70€ mensuales. • Contrato de arrendamiento anterior en los últimos cinco años: Si de fecha 21-04-2023 con una renta inicial de 860,00.-€ • En cumplimiento de la Ley 12/2023, informamos que para determinar la renta se ha tenido en cuenta la renta del contrato anterior actualizada a IPC (repercutiendo el IBI y la comunidad)