MAGNIFICO PISO SEMINUEVO DE 2 HABITACIONES SITUADO EN CA N'AURELL. SE TRATA DE UNA VIVIENDA CON MAGNIFICOS ACABADOS. SALON COMEDOR CON COCINA AMERICANA EQUIPADA CON LAVAVAJILLAS Y NEVERA. 2 HABITACIONES (1 DOBLES) Y LA OTRA ACTUALMENTE HAY 2 ARMARIOS GRANDES (QUE NO SE PUEDEN SACAR). CUARTO DE BAÑO COMPLETO CON PLATO DE DUTXA. CARPINTERIA EXTERIOR DE ALUMINIO. CALEFACCION DE GAS POR SUELO RADIAL, PLACAS SOLARES. TODO EXTERIOR, AIRE CONDICIONADO/BOMBA CALOR. SUMINISTROS DADOS DE ALTA. GASTOS DE COMUNIDAD Y CONTRIBUCIÓN INCLUIDOS. MUY BUENOS ACABADOS. A 2 MINUTOS DE LA ESTACION DE LOS CATALANES Y DE LA RAMBLA DE EGARA. VIVIENDA CON ORIENTACIÓN OESTE CON MUCHA LUZ NATURAL. PARA EL ALQUILER DE ESTE INMUEBLE SE DEBE PASAR UN SEGURO DE IMPAGO. NO SE COBRAN HONORARIOS DE AGENCIA. • Inmueble situado en zona tensionada: SI • La propiedad tiene consideración de gran tenedor: NO • Superficie útil: 54,71m² • Superficie construida: 73m² • Ref. CEE: XC919JC2T • Ref. CHB: CHB0221212**** • Finalidad del contrato: Vivienda habitual y permanente del arrendatario • Duración del contrato: Cinco años • Mes de fianza • Garantía: una mensualidad • Actualización anual de la renda: IPC o Índice aplicable. • Índice de referencia Preus de lloguer de Catalunya: Área inferior: 12,29€/m² Index: 12,78€/m² Área superior: 17,54€/m². • Índice de referencia estatal: renta entre 557,62€ y 880,64€ mensuales. • Contrato de arrendamiento anterior en los últimos cinco años: Si de fecha 25-03-2024 con una renta inicial de 800,00.-€ • En cumplimiento de la Ley 12/2023, informamos que para determinar la renta se ha tenido en cuenta la renta del contrato anterior actualizada a IPC (repercutiendo el IBI y la comunidad)