MAGNIFICO PISO DE 1 HABITACION CON TERRAZA, SITUADO EN EL CENTRO PEATONAL DE TERRASSA, EN LA CALLE MAS CENTRICA. EDIFICIO BASTANTE NUEVO CON ASCENSOR I ACCESO PARA MINUSVÀLIDOS. DISTRIBUIDO EN UN SALON COMEDOR CON COCINA AMERICANA Y LAVADERO. DISPONEMOS DE UNA TERRAZA CON ACCESO DESDE EL COMEDOR Y DESDE LA HABITACIÓN. HABITACIÓN DE MATRIMONIO CON ARMARIOS EMPOTRADOS. CUARTO DE BAÑO COMPLETO CON PLATO DE DUCHA CON MANPARA. COMO ACABADOS DISPONE DE SUELOS DE PARQUET,CARPINTERÍA EXTERIOR DE ALUMINIO EQUIPADO CON AIRE ACONDICIONADO Y BOMBA DE CALOR. ZONA MUY TRANQUILA JUNTO ZONA COMERCIAL PERO MUY CENTRICA. PISO DE ENTREGA INMEDIATA ES LA OPORTUNIDAD DE COMPRA DE UNA VIVIENDA EN EL CENTRO PEATONAL CON TOTAS LAS COMODIDADES Y SERVICIOS. HONORARIOS INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA NO INCLUIDO LOS GASTOS DE I.T.P, GESTORÍA,NOTARÍA Y REGISTRO QUE CORRERAQN A CARGO DE LAPARTE COMPRADORA AICAT 3606

URBEGRUP LES PRESENTA EN EXCLUSIVA Una planta baja única en Sant Pere (Terrassa): amplitud, posibilidades y un espacio que no sale al mercado todos los días Hay viviendas especiales y luego están las que aparecen muy pocas veces en el mercado. Esta espectacular planta baja en el barrio de Sant Pere es una oportunidad excepcional para quienes buscan amplitud, privacidad y un sinfín de posibilidades. Con una impresionante fachada de 11 metros y una profundidad de 34 metros, esta propiedad destaca por sus dimensiones y por la sensación de espacio que ofrece desde el primer momento. La vivienda principal dispone de 115 m² construidos y cuenta con una distribución cómoda y funcional: 3 habitaciones dobles, todas exteriores. Una habitación principal tipo suite. Cocina independiente. Amplias estancias llenas de luz natural. Garaje privado de 25 m². El auténtico protagonista de la vivienda es su magnífico patio de aproximadamente 100 m², un espacio privilegiado donde disfrutar del aire libre, organizar reuniones familiares, crear una zona de juegos, una piscina o el jardín que siempre has imaginado. Al final del patio encontramos un espectacular estudio independiente de unos 40 m², un espacio versátil ideal para celebraciones, cenas con amigos y familiares, zona de trabajo o incluso para convertirlo en una segunda vivienda. Además, existe la posibilidad de comunicarlo con la planta superior del propio estudio, cerrándola y creando una vivienda tipo dúplex totalmente independiente. Una propiedad singular, difícil de encontrar en una de las zonas más demandadas de Terrassa, perfecta tanto para familias numerosas como para quienes buscan una vivienda con espacios polivalentes y gran potencial de revalorización. Una oportunidad única en Sant Pere que no se ve ni se vende todos los días. Ven a descubrirla. Para más Información o concertar una visita no dudes en contactarnos.

Piso de 92 m² con orientación sur, vistas despejadas y excelente luminosidad en la zona Ángel Sallent – La Maurina Presentamos esta magnífica vivienda de 92 m² construidos, ubicada en una finca del año 1973, en una de las zonas más prácticas y bien comunicadas de Terrassa, junto a Ángel Sallent – La Maurina, a tan solo 8 minutos de la Rambla d’Ègara y de los Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC). La propiedad destaca por su excelente distribución, amplitud y extraordinaria luminosidad natural, disfrutando de sol durante todo el día gracias a su orientación sur y a sus despejadas vistas hacia la emblemática chimenea de Almirall. La vivienda dispone de tres dormitorios, dos de ellos dobles, ofreciendo espacios amplios y versátiles adaptados a las necesidades de una familia, despacho profesional o zona de teletrabajo. El salón-comedor, de generosas dimensiones, se convierte en el espacio principal de la vivienda gracias a su gran entrada de luz natural, sus vistas abiertas y su acceso directo al balcón, creando una agradable sensación de amplitud y confort. La cocina exterior, completamente reformada con un diseño práctico y funcional, ha sido concebida para optimizar al máximo el espacio de trabajo y almacenamiento. El inmueble también dispone de una amplia galería independiente, ideal como zona de lavandería y apoyo doméstico. El baño, espacioso y cómodo, está equipado con plato de ducha y una distribución muy funcional para el día a día. Equipamiento y acabados ● Carpintería interior de roble. ● Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y cámara aislante. ● Balcón orientado al sur, salida desde el salón. ● Amplia galería independiente. ● Calefacción. ● Aire acondicionado con bomba de calor. ● Excelente eficiencia en iluminación natural. ● Vivienda muy soleada y ventilada. Estado de la finca La finca se encuentra en buen estado de conservación y ha sido objeto de mejoras recientes, incluyendo el saneamiento y pintura integral del patio de luces. Asimismo, la comunidad ya dispone del presupuesto aprobado y abonado para la próxima pintura de la escalera, una mejora que incrementará el valor y la imagen de los elementos comunes. Actualmente el edificio no dispone de ascensor, aunque existe posibilidad real de instalación futura, ya que el inmueble cuenta con el espacio necesario para ello. Una vivienda con mucho que ofrecer Por ubicación, amplitud, orientación, luminosidad y estado de conservación, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y funcional, con todos los servicios a su alcance y excelentes comunicaciones con el centro de Terrassa. Una vivienda donde la luz, las vistas y la calidad de vida son las auténticas protagonistas. Pis de 92 m² amb orientació sud, vistes enlairades i excel·lent lluminositat a la zona Àngel Sallent – La Maurina Presentem aquest magnífic habitatge de 92 m² construïts, ubicada en una finca de l'any 1973, en una de les zones més pràctiques i ben comunicades de Terrassa, al costat d'Àngel Sallent – La Maurina, a tan sols 8 minuts de la Rambla d'Ègara i dels Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC). La propietat destaca per la seva excel·lent distribució, amplitud i extraordinària lluminositat natural, gaudint de sol durant tot el dia gràcies a la seva orientació sud i a les seves malmeses vistes cap a l'emblemàtica xemeneia d'Almirall. L'habitatge disposa de tres dormitoris, dos d'ells dobles, oferint espais amplis i versàtils adaptats a les necessitats d'una família, despatx professional o zona de teletreball. El saló-menjador, de generoses dimensions, esdevé l' espai principal de l' habitatge gràcies a la seva gran entrada de llum natural, les seves vistes obertes i el seu accés directe al balcó, creant una agradable sensació d' amplitud i confort. La cuina exterior, completament reformada amb un disseny pràctic i funcional, ha estat concebuda per optimitzar al màxim l' espai de treball i emmagatzematge. L'immoble també disposa d'una àmplia galeria independent, ideal com a zona de bugaderia i suport domèstic. El bany, espaiós i còmode, està equipat amb plat de dutxa i una distribució molt funcional per al dia a dia. Equipament i acabats ● Fusteria interior de roure. ● Fusteria exterior d'alumini amb doble envidrament i càmera aïllant. ● Balcó orientat al sud, sortida des del saló. ● Àmplia galeria independent. ● Calefacció. ● Aire condicionat amb bomba de calor. ● Excel·lent eficiència en il·luminació natural. ● Habitatge molt assolellat i ventilat. Estat de la finca La finca es troba en bon estat de conservació i ha estat objecte de millores recents, incloent-hi el sanejament i pintura integral del celobert. Així mateix, la comunitat ja disposa del pressupost aprovat i abonat per a la propera pintura de l'escala, una millora que incrementarà el valor i la imatge dels elements comuns. Actualment l'edifici no disposa d'ascensor, tot i que hi ha possibilitat real d'instal·lació futura, ja que l'immoble compta amb l'espai necessari per a això. Un habitatge amb molt a oferir Per ubicació, amplitud, orientació, lluminositat i estat de conservació, aquesta propietat representa una excel·lent oportunitat per als qui busquen una llar còmode i funcional, amb tots els serveis al seu abast i excel·lents comunicacions amb el centre de Terrassa. Un habitatge on la llum, les vistes i la qualitat de vida són les autèntiques protagonistes.

DUPLEX EN EL BARRIO DE CAN ROCA 1 CON VISTAS MUY DESPEJADAS Y MUY SOLEADO Vivienda construida en el año 1995 con un total de 134 m² construidos en dos plantas (98+36 m²) según catastro Planta principal distribuida en amplio y soleado salón-comedor de 23 m² con salida a espacioso balcón de 6,4 m² con vistas muy despejadas a zona verde, 3 habitaciones exteriores (2 dobles-1 suite), 2 baños (2.35 m² con ducha y 3.7 m² con bañera en suite), cocina de 7,16 m² ventilada con pequeña galería exterior, desde el comedor accedemos a através de una ancha escalera con armarios de almacenaje a la planta superior Planta superior, compuesta por una gran estudio de 20 m² diáfano (divisor de las 2 terrazas) con un pequeño baño con ducha y salida a dos terrazas de 22,60 m² y 23,40 m² con pequeño trastero 3 m² Como acabados dispone de suelos de terrazo, carpintería interior de haya y carpintería exterior de aluminio con cristal tipo climalit Equipado con calefacción a gas ciudad, osmosis y descalcificador Entrada comunitaria sin barreras arquitectónicas hasta ascensor con acceso a las plantas de parking y viviendas Vivienda muy soleada y muy ventilada con dos orientaciones con lo que NO NECESITA la instalación de aire acondicionado porque al estar a una gran altura dispone de mucha corriente que es excelente para llevar los días calurosos del verano y cálido para invierno por su buena orientación Zona inmejorable rodeado de zonas verdes, rápida conexión con B-40 y al enlace con la AP-7 por rondas, rodeado de zona comercial de supermercados de varias grandes cadenas alimenticias, cercano a la nueva estación de FF.CC de Naciones Unidas y varias líneas de autobuses de la ciudad, zona deportiva e instituto, guardería y colegios. No encontrará nada más en la zona, venga a visitarlo y compruébelo .ENTREGA INM,EDIATA Y SI LO NECESITA, LE AYUDAREMOS A VENDER SU ACTUAL VIVIENDA EL PROPIETARIO NO ES GRAN TENEDOR HONORARIOS INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA NO ESTAN INCLUIDOS LOS GASTOS DE I.T.P , NOTARÍA, REGISTRO Y GESTORÍA AICAT 3606

URBE GRUP les presenta en exclusiva 3 magníficas casas de obra nueva en Pueblo Nuevo – Terrassa URBE GRUP comercializa en exclusiva esta promoción de tres viviendas unifamiliares de obra nueva situadas en la calle Eduardo Marquina nº 61 Pueblo Nuevo (Terrassa). Diseñadas con una arquitectura moderna, funcional y luminosa, estas viviendas destacan por sus amplios espacios interiores, su distribución práctica y la perfecta conexión entre las zonas de día y de noche. La vivienda se distribuye en dos plantas: Planta baja Amplio salón-comedor con cocina integrada de aproximadamente 42 m², concebido como un gran espacio abierto para disfrutar en familia. Salida directa a la zona exterior privada. Baño completo. Garaje privado con capacidad para un vehículo. Planta primera 3 dormitorios, incluyendo dormitorio principal de más de 12 m². Espacio de estudio o zona polivalente ideal para teletrabajo. 2 baños completos. Distribuidor amplio y funcional. Además, la vivienda dispone de jardín privado, excelente orientación y una distribución pensada para aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día. Una oportunidad única para estrenar una casa de diseño, con acabados actuales, eficiencia energética y todas las comodidades que demanda la vida familiar, en una ubicación tranquila y bien comunicada, próxima a servicios, comercios, centros educativos y accesos principales de la ciudad. Vive la experiencia de estrenar tu nuevo hogar en Terrassa. Para más información, disponibilidad y condiciones de compra, contacte con URBE GRUP. Estaremos encantados de atenderle.

PISO EN CAN AURELL, MUY ACOGEDOR Y MUY SOLEADO Soleada y acogedora vivienda, con una superficie de 53 m² útiles según catastro, CONSTRUCCION DEL AÑO 2005 2 habitaciones exteriores (1 doble 16 Y la individual de 8 m²) , espacios baño con ducha , amplia cocina independiente exterior y amplio comedor muy soleado Como acabados dispone de suelos de terrazo, carpintería exterior de aluminio y carpintería interior de haya Equipado con calefacción a gas ciudad,ascensor VIVIENDA TOTALMENTE EXTERIOR Acceso al ascensor sin barreras arquitectónicas desde la calle comunidad muy reducida a 5 minutos de la zona comercial de la rambla, estación de autobuses, parada de transporte público y estación de FF.CC rápido acceso a la AP-7 y B-40 Entrega a convenir No encontrará nada mejor en la zona, concierte una visita EL PROPIETARIO NO ES GRAN TENEDOR VIVIENDA DE SEGUNMDAMANO CONSOLIDADA NO ESTAN INCLUIDOS LOS GASTOS DE I.T.P, DE NOTARÍA,REGISTRO Y GESTORÍA HONORARIOS INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA AICAT 3606

URBE GRUP LES PRESENTA EN EXCLUSIVA ESTE CASAL EN LA CALLE BLASCO DE GARAY EN EL BARRIO DE CAN AURELL. CUENTA EN PLANTA BAJA CON PARKING PARA APROXIMADAMENTE 3 COCHES EN FILA. EN PLANTA PRIMERA NOS ENCONTRAMOS CON EL PISO, DE 3 HABITACIONES: DOS DOBLES, UNA INDIVIDUAL. COCINA INDEPENDIENTE, SALÓN COMEDOR CON SALIDA A LA TERRAZA MUY SOLEADA, IDEAL PARA CENAS FAMILIARES O AMIGOS. PARA MÁS INFORMACIÓN, NO DUDES EN CONTACTARNOS.

TORRE EN CAN PARELLADA,TODA LA VIVIENDA EN PLANTA MAS GRAN GARAJE Y DOS TRASTEROS SOBRE SOLAR DE 407 m² , SE UBICA UNA VIVIENDA EN DOS PLANTAS CON UN TOTAL DE 240m² SEGÚN CATASTRO Planta baja destinada a garaje para 4 coches, y dos grandes trasteros, aseo, cuarto leñera bajo escalera y chimenea Primera planta se ubica la vivienda y se distribuye en 4 habitaciones (2 dobles), baño con ducha, gran cocina office de 14 m² y espacioso comedor con chimenea y salida a amplio balcón con vistas despejadas. Como acabados dispone de suelos de mármol travertino, carpintería interior de roble y carpintería exterior de aluminio con cristal aislante Equipada con calefacción a gas ciudad y 2 splits de aire acondicionado, alarma En los exteriores dispone de patio con olivo y cenador de verano cubierto, zona de barbacoa, zona de lavandería con baño, terraza de 15 m², patio de 50m² Dispone también de piscina con depuradora y pequeña zona de huerto Bien comunicada cerca de parada de transporte público y colegio, rápido enlace con AP-7 Y SI LO NECESITA, LE AYUDAREMOS A VENDER SU ACTUAL VIVIENDA NO ESTAN INCLUIDOS LOS GASTOS DEL I.T.P , REGISTRO, Y NOTARIA VIVIENDA DE SEGUNDAMANO EN BUEN ESTADO INCLUIDOS HONORARIOS DE VENTA EN EL PRECIO VENTA AL PÚBLICO LA PROPIEDAD NO ES GRAN TENEDOR AICAT3606

URBE GRUP LES PRESENTA EN EXCLUSIVA CASA DE OBRA NUEVA EN CONSTRUCCIÓN EN EL CENTRO DE TERRASSA La propiedad se distribuye en dos plantas y destaca por su versatilidad y múltiples posibilidades. En planta baja encontramos un local independiente de aproximadamente 25 m², que dispone de aseo propio. Este espacio es ideal para actividad comercial, despacho o almacenamiento. Además, existe la posibilidad futura (sujeta a normativa urbanística del Ayuntamiento de Terrassa) de cambio de uso a parking, lo que añade un valor añadido muy interesante. En esta misma planta, la vivienda cuenta con un baño completo, aportando mayor comodidad y funcionalidad al día a día. La zona principal de la vivienda se desarrolla con un amplio espacio de salón-comedor con cocina abierta, de estilo moderno y funcional, con buena entrada de luz natural y conexión con el patio. En la planta superior se ubica la zona de noche, distribuida en tres habitaciones, destacando la habitación doble principal, junto con baños completos de diseño actual. Características principales: Ubicación: Carretera de Martorell, 40 – Terrassa Vivienda + local en la misma finca Local en planta baja con aseo Posibilidad de conversión a parking (según normativa) 3 habitaciones 3 baños + 1 aseo Cocina abierta Patio privado. PARA MÁS INFORMACIÓN O CONCERTAR UNA VISITA NO DUDE EN CONTACTAR-NOS

URBE GRUP les presenta EN EXCLUSIVA este acogedor piso con ascensor, ubicado a un paso de la Avenida Josep Tarradellas y a pocos minutos caminando del centro de la ciudad. Una excelente ubicación, perfectamente comunicada con autopistas y servicios. La vivienda cuenta con 74 m² construidos (60 m² útiles), distribuidos de forma práctica y funcional. Dispone de 3 habitaciones, dos de ellas dobles y una individual. Una de las habitaciones dobles da al patio interior, pero recibe buena entrada de luz natural. El piso ofrece un baño completo con plato de ducha, un salón-comedor luminoso y una cocina independiente, con salida a un práctico lavadero orientado al patio interior. Una opción ideal tanto para vivir como para invertir, en una zona bien conectada y con todos los servicios al alcance. Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.