GRAN ATICO EN LA ZONA DE PERE PARRES PARA REFORMAR Esta harto de tener que subir escaleras para disfrutar de su terraza? Urbegrup dispone de este Atico y SIN VECINOS EN EL MISMO RELLANO. PRIVACIDAD 100% Vivienda con un total de 225m² construidos,piso de 100 m²+terraza cantonera de 95 m² + terraza 20 m² Distribuido en un Luminoso comedor con chimena y salida a gran terraza de 92 m² con tres orientaciones,cocina exterior con pequeño rebost y lavadero exterior con salida a terraza, 4 habitaciones exteriores ( 2 dobles), 2 baños ( ducha y bañera) Como acabados dispone de suelos de gres, carpintería exterior de aluminio bronce y carpintería interior de embero Equipado con chimenea, algunos armarios empotrados, puerta de seguridad, ascensor y calefacción de gas natural edificio con las cañerias generales de agua renovadas recientemente y con terraza comunitaría gran ventilación por su altura y no tiene vecinos en su misma planta dispone de tres orientaciones y con unas excelentes vistas desde las terrazas y muchísima luz y sol Una pieza valorada por su escasez en el mercado, sin vecinos en el rellano, IDEAL PARA REFORMARLA ASU GUSTO situada en un buen barrio, rodeado de zona comecial, parada de transporte público, colegio, zona deportiva de gimnasios, parada de estación de Renfe y FGC Entrega Inmediata PROPIETARIO NO ES GRAN TENEDOR HONORARIOS DE VENTA INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA NO ESTAN INCLUIDOS LOS GASTOS DE I.T.P, GESTORÍA,NOTARÍA, NI REGISTRO QUE IRAN A CARGO DE LA PATE COMPRADORA AICAT 3606

URBE GRUP les presenta esta magnífica vivienda ubicada en el barrio de Sant Pere Nord, Terrassa, una casa pensada para disfrutar de espacios amplios, confort y unas excelentes prestaciones tecnológicas y energéticas. La vivienda se distribuye en dos plantas, diferenciando perfectamente la zona de día de la zona de descanso. PLANTA BAJA – AMPLIA ZONA DE DÍA Al acceder a la vivienda encontramos un amplio garaje, equipado con instalación para la carga de vehículo eléctrico. Además, la vivienda dispone de placas solares, que permiten aprovechar la energía generada para la carga del vehículo, contribuyendo a reducir el consumo eléctrico. En esta misma planta encontramos un baño completo con plato de ducha, cómodo y funcional. A continuación, accedemos a una amplia cocina de diseño semiabierto, perfectamente conectada con el gran salón-comedor, creando un espacio diáfano y muy agradable para el día a día y para disfrutar en compañía. Desde el salón-comedor tenemos salida directa a una magnífica terraza, un espacio exterior amplio y con mucha intimidad, ideal para disfrutar de comidas al aire libre, momentos de descanso o reuniones familiares y con amigos. PLANTA SUPERIOR – ZONA DE DESCANSO La planta superior está destinada a la zona de descanso y dispone de tres habitaciones, todas ellas exteriores. La habitación principal destaca por su amplitud y funcionalidad. Dispone de vestidor integrado en la propia habitación y tiene salida directa a un espacioso balcón, aportando luminosidad y un agradable espacio exterior privado. En esta planta encontramos también un gran baño completo, equipado con amplio plato de ducha. La vivienda dispone además de una zona de lavadero independiente, con espacio preparado para instalar lavadora y secadora, facilitando la organización y funcionalidad del hogar. Completan la zona de noche dos habitaciones adicionales, una de ellas doble y otra individual, ambas exteriores y con buena entrada de luz natural. CALIDADES, CONFORT Y EFICIENCIA ENERGÉTICA La vivienda cuenta con excelentes acabados y diferentes sistemas destinados a mejorar el confort y la eficiencia energética: Suelo porcelánico. Sistema de Osmosis y Descalcificador. Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento. Sistema de aerotermia por conductos, con climatización frío/calor. Placas solares, con una orientación muy favorable para el aprovechamiento de la energía solar. Sistema de domótica de última generación, que permite gestionar diferentes elementos de la vivienda desde el teléfono móvil. Control mediante domótica de elementos como persianas, puerta del garaje y otros sistemas de la vivienda. Preinstalación/instalación para carga de vehículo eléctrico, con posibilidad de aprovechar la energía generada por las placas solares. Gracias a la instalación de placas solares y a su buena orientación, el consumo eléctrico puede reducirse considerablemente, llegando en determinadas épocas del año a conseguir una factura eléctrica de coste muy reducido o incluso de 0 €, dependiendo del consumo y de la producción solar. UNA VIVIENDA PARA DISFRUTAR Una casa que combina amplitud, comodidad, espacios exteriores privados, tecnología y eficiencia energética, situada en Sant Pere Nord, Terrassa, y pensada para quienes buscan una vivienda moderna y funcional sin renunciar a espacios amplios tanto interiores como exteriores. Si quieres conocer todos los detalles de esta propiedad o concertar una visita, no dudes en contactar con URBE GRUP. Estaremos encantados de acompañarte.

Superficie total 224 m², casa superficie solar 648 m², superficie útil 146 m², habitaciones dobles: 4, 2 baños, antigüedad más de 50, armarios empotrados, calefacción (gas natural), asfaltado, carpintería exterior (aluminio), cocina, comedor, estado conservación: buen estado, garaje (2), gastos de comunidad: no hay gastos de comunidad , jardín (propio), lavadero, nº de planta: 2, orientación cuatrovientos, soleado, suelos: mármol, urbanizado, mascotas aceptadas se aceptan, esquina, alumbrado, patio.

GRAN PISO REFORMADO MUY BONITO EN EL CORAZON DEL BARRIO DE VALLPARADIS Vivienda con un total de 113 m² útiles según catastro, edificada en el año 1990 Y CON REFORMA INTEGRAL DE 3 AÑOS Distribuida en amplio Y MUY LUMINOSO comedor en dos ambientes con salida a balcón de 13 m² con vistas muy despejadas, cocina exterior a balcón y lavadero, 4 habitaciones ( 2 dobles), 2 baños (bañera y ducha). Exterior al piso dispone de una gran terraza privativa de 35 m² y un inmenso trastero de 15 m², además está incluida un increíble parking para 3 coches Como acabados dispone de suelos de parquet, carpintería exterior de aluminio y moderna carpintería interior de madera lacada en blanco Equipado con calefacción a gas ciudad, ascensor y entrada comunitaria con rampa y acceso con elevador hasta ascensor,terraza comunitaria.Comunidad reducida. Zona muy tranquila cerca de la zona comercial , universidades, hospital Mutua, parque de vallparadis, estaciones de Renfe y FF.CC, parada de transporte público y con rápida salida por rondas a la AP-7 y B-40 No encontrará nada mejor en la zona, piso muy amplio y muy completo Cálido y familiar, soleado y tranquilo, amplio y cómodo Y si lo necesita , le ayudaremos a vender su actual vivienda LA PROPIEDAD NO ES GRAN TENEDOR HONORARIOS INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA NO ESTÁN INCLUIDOS LOS GASTOS DE I.T.P, NOTARÍA ,REGISTRO Y GESTORÍA QUE CORRERAN A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA AICAT 3606

URBEGRUP LES PRESENTA EN EXCLUSIVA Una planta baja única en Sant Pere (Terrassa): amplitud, posibilidades y un espacio que no sale al mercado todos los días Hay viviendas especiales y luego están las que aparecen muy pocas veces en el mercado. Esta espectacular planta baja en el barrio de Sant Pere es una oportunidad excepcional para quienes buscan amplitud, privacidad y un sinfín de posibilidades. Con una impresionante fachada de 11 metros y una profundidad de 34 metros, esta propiedad destaca por sus dimensiones y por la sensación de espacio que ofrece desde el primer momento. La vivienda principal dispone de 115 m² construidos y cuenta con una distribución cómoda y funcional: 3 habitaciones dobles, todas exteriores. Una habitación principal tipo suite. Cocina independiente. Amplias estancias llenas de luz natural. Garaje privado de 25 m². El auténtico protagonista de la vivienda es su magnífico patio de aproximadamente 100 m², un espacio privilegiado donde disfrutar del aire libre, organizar reuniones familiares, crear una zona de juegos, una piscina o el jardín que siempre has imaginado. Al final del patio encontramos un espectacular estudio independiente de unos 40 m², un espacio versátil ideal para celebraciones, cenas con amigos y familiares, zona de trabajo o incluso para convertirlo en una segunda vivienda. Además, existe la posibilidad de comunicarlo con la planta superior del propio estudio, cerrándola y creando una vivienda tipo dúplex totalmente independiente. Una propiedad singular, difícil de encontrar en una de las zonas más demandadas de Terrassa, perfecta tanto para familias numerosas como para quienes buscan una vivienda con espacios polivalentes y gran potencial de revalorización. Una oportunidad única en Sant Pere que no se ve ni se vende todos los días. Ven a descubrirla. Para más Información o concertar una visita no dudes en contactarnos.

Piso de 92 m² con orientación sur, vistas despejadas y excelente luminosidad en la zona Ángel Sallent – La Maurina Presentamos esta magnífica vivienda de 92 m² construidos, ubicada en una finca del año 1973, en una de las zonas más prácticas y bien comunicadas de Terrassa, junto a Ángel Sallent – La Maurina, a tan solo 8 minutos de la Rambla d’Ègara y de los Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC). La propiedad destaca por su excelente distribución, amplitud y extraordinaria luminosidad natural, disfrutando de sol durante todo el día gracias a su orientación sur y a sus despejadas vistas hacia la emblemática chimenea de Almirall. La vivienda dispone de tres dormitorios, dos de ellos dobles, ofreciendo espacios amplios y versátiles adaptados a las necesidades de una familia, despacho profesional o zona de teletrabajo. El salón-comedor, de generosas dimensiones, se convierte en el espacio principal de la vivienda gracias a su gran entrada de luz natural, sus vistas abiertas y su acceso directo al balcón, creando una agradable sensación de amplitud y confort. La cocina exterior, completamente reformada con un diseño práctico y funcional, ha sido concebida para optimizar al máximo el espacio de trabajo y almacenamiento. El inmueble también dispone de una amplia galería independiente, ideal como zona de lavandería y apoyo doméstico. El baño, espacioso y cómodo, está equipado con plato de ducha y una distribución muy funcional para el día a día. Equipamiento y acabados ● Carpintería interior de roble. ● Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y cámara aislante. ● Balcón orientado al sur, salida desde el salón. ● Amplia galería independiente. ● Calefacción. ● Aire acondicionado con bomba de calor. ● Excelente eficiencia en iluminación natural. ● Vivienda muy soleada y ventilada. Estado de la finca La finca se encuentra en buen estado de conservación y ha sido objeto de mejoras recientes, incluyendo el saneamiento y pintura integral del patio de luces. Asimismo, la comunidad ya dispone del presupuesto aprobado y abonado para la próxima pintura de la escalera, una mejora que incrementará el valor y la imagen de los elementos comunes. Actualmente el edificio no dispone de ascensor, aunque existe posibilidad real de instalación futura, ya que el inmueble cuenta con el espacio necesario para ello. Una vivienda con mucho que ofrecer Por ubicación, amplitud, orientación, luminosidad y estado de conservación, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y funcional, con todos los servicios a su alcance y excelentes comunicaciones con el centro de Terrassa. Una vivienda donde la luz, las vistas y la calidad de vida son las auténticas protagonistas. Pis de 92 m² amb orientació sud, vistes enlairades i excel·lent lluminositat a la zona Àngel Sallent – La Maurina Presentem aquest magnífic habitatge de 92 m² construïts, ubicada en una finca de l'any 1973, en una de les zones més pràctiques i ben comunicades de Terrassa, al costat d'Àngel Sallent – La Maurina, a tan sols 8 minuts de la Rambla d'Ègara i dels Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC). La propietat destaca per la seva excel·lent distribució, amplitud i extraordinària lluminositat natural, gaudint de sol durant tot el dia gràcies a la seva orientació sud i a les seves malmeses vistes cap a l'emblemàtica xemeneia d'Almirall. L'habitatge disposa de tres dormitoris, dos d'ells dobles, oferint espais amplis i versàtils adaptats a les necessitats d'una família, despatx professional o zona de teletreball. El saló-menjador, de generoses dimensions, esdevé l' espai principal de l' habitatge gràcies a la seva gran entrada de llum natural, les seves vistes obertes i el seu accés directe al balcó, creant una agradable sensació d' amplitud i confort. La cuina exterior, completament reformada amb un disseny pràctic i funcional, ha estat concebuda per optimitzar al màxim l' espai de treball i emmagatzematge. L'immoble també disposa d'una àmplia galeria independent, ideal com a zona de bugaderia i suport domèstic. El bany, espaiós i còmode, està equipat amb plat de dutxa i una distribució molt funcional per al dia a dia. Equipament i acabats ● Fusteria interior de roure. ● Fusteria exterior d'alumini amb doble envidrament i càmera aïllant. ● Balcó orientat al sud, sortida des del saló. ● Àmplia galeria independent. ● Calefacció. ● Aire condicionat amb bomba de calor. ● Excel·lent eficiència en il·luminació natural. ● Habitatge molt assolellat i ventilat. Estat de la finca La finca es troba en bon estat de conservació i ha estat objecte de millores recents, incloent-hi el sanejament i pintura integral del celobert. Així mateix, la comunitat ja disposa del pressupost aprovat i abonat per a la propera pintura de l'escala, una millora que incrementarà el valor i la imatge dels elements comuns. Actualment l'edifici no disposa d'ascensor, tot i que hi ha possibilitat real d'instal·lació futura, ja que l'immoble compta amb l'espai necessari per a això. Un habitatge amb molt a oferir Per ubicació, amplitud, orientació, lluminositat i estat de conservació, aquesta propietat representa una excel·lent oportunitat per als qui busquen una llar còmode i funcional, amb tots els serveis al seu abast i excel·lents comunicacions amb el centre de Terrassa. Un habitatge on la llum, les vistes i la qualitat de vida són les autèntiques protagonistes.

URBE GRUP les presenta en exclusiva 3 magníficas casas de obra nueva en Pueblo Nuevo – Terrassa URBE GRUP comercializa en exclusiva esta promoción de tres viviendas unifamiliares de obra nueva situadas en la calle Eduardo Marquina nº 61 Pueblo Nuevo (Terrassa). Diseñadas con una arquitectura moderna, funcional y luminosa, estas viviendas destacan por sus amplios espacios interiores, su distribución práctica y la perfecta conexión entre las zonas de día y de noche. La vivienda se distribuye en dos plantas: Planta baja Amplio salón-comedor con cocina integrada de aproximadamente 42 m², concebido como un gran espacio abierto para disfrutar en familia. Salida directa a la zona exterior privada. Baño completo. Garaje privado con capacidad para un vehículo. Planta primera 3 dormitorios, incluyendo dormitorio principal de más de 12 m². Espacio de estudio o zona polivalente ideal para teletrabajo. 2 baños completos. Distribuidor amplio y funcional. Además, la vivienda dispone de jardín privado, excelente orientación y una distribución pensada para aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día. Una oportunidad única para estrenar una casa de diseño, con acabados actuales, eficiencia energética y todas las comodidades que demanda la vida familiar, en una ubicación tranquila y bien comunicada, próxima a servicios, comercios, centros educativos y accesos principales de la ciudad. Vive la experiencia de estrenar tu nuevo hogar en Terrassa. Para más información, disponibilidad y condiciones de compra, contacte con URBE GRUP. Estaremos encantados de atenderle.

Vivienda muiy acogedora, con una superficie de 53 m² útiles según catastro con CONSTRUCCION DEL AÑO 2005 MUY LUMINOSO DISTRIBUIDA EN 2 habitaciones exteriores (1 doble 16 Y la individual de 8 m²) , espacioso baño REFORMADO con ducha , amplia cocina independiente exterior y gran comedor, muy soleado. Como acabados dispone de suelos de terrazo, carpintería exterior de aluminio y carpintería interior de haya Equipado con calefacción a gas ciudad,ascensor VIVIENDA TOTALMENTE EXTERIOR Y MUY SOLEADA Acceso al ascensor sin barreras arquitectónicas desde la calle comunidad muy reducida a 5 minutos de la zona comercial de la rambla, estación de autobuses, parada de transporte público y estación de FF.CC rápido acceso a la AP-7 y B-40 Entrega a convenir No encontrará nada mejor en la zona, llamenos para agendar su visita EL PROPIETARIO NO ES GRAN TENEDOR VIVIENDA DE SEGUNMDAMANO CONSOLIDADA NO ESTAN INCLUIDOS LOS GASTOS DE I.T.P, DE NOTARÍA,REGISTRO Y GESTORÍA HONORARIOS INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA AICAT 3606

URBE GRUP LES PRESENTA EN EXCLUSIVA ESTE CASAL EN LA CALLE BLASCO DE GARAY EN EL BARRIO DE CAN AURELL. CUENTA EN PLANTA BAJA CON PARKING PARA APROXIMADAMENTE 3 COCHES EN FILA. EN PLANTA PRIMERA NOS ENCONTRAMOS CON EL PISO, DE 3 HABITACIONES: DOS DOBLES, UNA INDIVIDUAL. COCINA INDEPENDIENTE, SALÓN COMEDOR CON SALIDA A LA TERRAZA MUY SOLEADA, IDEAL PARA CENAS FAMILIARES O AMIGOS. PARA MÁS INFORMACIÓN, NO DUDES EN CONTACTARNOS.

TORRE EN TERRASSA , URBANIZACIÓN DE CAN PARELLADA, GRAN GARAJE Y DOS TRASTEROS SOBRE SOLAR DE 407 m² , SE UBICA UNA VIVIENDA EN DOS PLANTAS CON UN TOTAL DE 240m² SEGÚN CATASTRO Planta baja destinada a garaje para 4 coches, y dos grandes trasteros, aseo, cuarto leñera bajo escalera y chimenea Primera planta se ubica la vivienda y se distribuye en 4 habitaciones (2 dobles), baño con ducha, gran cocina office de 14 m² y espacioso comedor con chimenea y salida a amplio balcón con vistas despejadas. Como acabados dispone de suelos de mármol travertino, carpintería interior de roble y carpintería exterior de aluminio con cristal aislante Equipada con calefacción a gas ciudad y 2 splits de aire acondicionado, alarma En los exteriores dispone de patio con olivo y cenador de verano cubierto, zona de barbacoa, zona de lavandería con baño, terraza de 15 m², patio de 50m² Dispone también de piscina con depuradora y pequeña zona de huerto Bien comunicada cerca de parada de transporte público y colegio, rápido enlace con AP-7 Y SI LO NECESITA, LE AYUDAREMOS A VENDER SU ACTUAL VIVIENDA NO ESTAN INCLUIDOS LOS GASTOS DEL I.T.P , REGISTRO, Y NOTARIA VIVIENDA DE SEGUNDAMANO EN BUEN ESTADO INCLUIDOS HONORARIOS DE VENTA EN EL PRECIO VENTA AL PÚBLICO LA PROPIEDAD NO ES GRAN TENEDOR AICAT3606